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住友酒店集团推出金融服务,让业主无忧投资

  从2007年成立至今,住友酒店集团陆续推出了布丁酒店、智尚酒店、布丁精选酒店等多个品牌,旗下多业态品牌超过20个,在全球4个国家和地区和超过100个城市拥有900多家酒店。根据2019年8月美国《HOTELS》公布的数据显示,住友酒店集团排名全球第34位。鉴于住友的明显优势,越来越多的酒店投资者选择了住友旗下酒店。

  众所周知,酒店投资是资金密集型的投资行为,前期需要投入大量资金,投资酒店的老板们大都面临过资金短缺的困境。由于大部分酒店项目为租赁物业,缺乏银行贷款所需抵押的资产,因而银行等传统金融机构不愿贷、也不敢贷,酒店投资人的融资需求很难得到满足。

  近几年,供应链金融在我国发展较为迅速。随着互联网的发展,我国供应链金融市场规模逐年增长,到2020年,有望达到14.98万亿美元。成熟的市场经济和外贸的发展催生了各个行业的供应链发展,这种新型的融资渠道同样也给酒店行业的发展带来了无限的生机。  

  因此住友酒店集团推出了依托住友酒店集团信用品质,联手金融机构,发挥供应链优势,助力、扶持加盟业主或拟加盟业主获得融资需求,扩大经营规模、优化经营能力的一款金融产品——联盟贷。住友布局供应链金融业务,一方面业主可以通过此产品快速加盟,不会因为部分资金的短缺而失去好的盈利项目,另一方面集团也借此可以快速布局,双方实现共赢。目前,金融机构已经给住友集团几千万的授信,接下去更多的金融机构会一起参与,为住友旗下酒店提供服务。

  这款产品是住友酒店集团为投资酒店的加盟业主或准业主量身打造了酒店项目融资产品,以“成本低、额度高、放款快”的特点,完美解决了融资需求。

  联盟贷产品不仅放贷速度快,办理流程简单,一般的2-3周即可办理完毕,拿到投资资金,而且,从利率上看每100万贷款,一年产生的利息最低只需要4万元,加上其他服务费,比市场上一年可以节约2万以上,3年可以节约6万以上。另外,还有随借随还产品,这个市面上非常少见的一种方式。

  以杭州某智商酒店(住友旗下中高端酒店)加盟业主表示:“加盟1个月,出租率做到了95%+,RevPar突破400,而去年全年RevPar连150都不到。”其主要原因就是该业主加盟的智尚酒店在6-7月份联合对酒店进行了升级,8月份的数据就蹭蹭上涨。店长表示,酒店的改造主要在文化和调性的包装,另外智尚品牌的线上和线下营销也极大地拉动了需求。

  这款产品在开启之初主要面向对象是住友旗下品牌的加盟业主或者拟加盟业主,并且,新加盟业主借款金额不能超过装修总金额的40%或者500万元;老业主不能超过改造升级装修金额的50%或者500万元,具体还需要经过模型测算得出;现阶段,仅开通杭州地区等等。目前住友酒店集团已经专门成立了金融部,类似的产品也将不断完善和升级。  

  面对如此美好未来,住友诚邀更多加盟住友旗下酒店的业主携手住友酒店集团进行存量升级,共同打造具有特色的酒店,紧跟消费升级趋势,实现酒店转型与高效盈利。